Toets aflossingseis hypotheek
Rekenhulp voor hypotheken die op of na 1 januari 2013 zijn afgesloten. Vul uw lening en uw schuld op 31 december in. U ziet direct of u voldoet aan de aflossingseis, hoe groot een eventuele achterstand is en tot wanneer u die kunt herstellen.
De uitkomst is een indicatie en geen fiscaal advies. Aan de uitkomst kunt u geen rechten ontlenen.
De rekenhulp gaat uit van één leningdeel, betaling per maand en één rente vanaf de gekozen startmaand. Meerdere leningdelen, een meegenomen aflossingsstand, overgangsrecht en bijzondere afspraken met uw geldverstrekker zijn niet meegenomen.
Controleer de uitkomst met het rekenhulpmiddel van de Belastingdienst of laat u adviseren.
Uitkomst Voorbeeld
Maandoverzicht
| Maand | Betaling | Rente | Aflossing | Resterend |
|---|
Berekening volgens art. 3.119c en 3.119e Wet IB 2001, met dezelfde formule en termijntelling als het rekenhulpmiddel van de Belastingdienst. Is de rente aangepast, kies dan "Na een renteaanpassing".
De herstelregels gelden alleen voor de toets op 31 december. Er wordt ook getoetst bij verkoop van de woning, bij een renteaanpassing en bij oversluiten. Is de schuld op zo'n moment te hoog, dan is die direct daarvoor al geen eigenwoningschuld meer (art. 3.119e lid 5).
De renteaftrek is berekend tegen het maximale tarief van 37,56% (2026), zonder eigenwoningforfait.
Actie punt.