Inkomensverklaring ondernemer
Deze verklaring is bedoeld om het toetsinkomen vast te stellen voor een hypotheekaanvraag als zzp'er of ondernemer.
Ook ondernemers profiteren van lage advies- en afsluitkosten voor een hypotheek.
Inkomensverklaring ondernemer voor een hypotheekaanvraag
Een Inkomensverklaring Ondernemer is een onderzoek naar de jaarcijfers over de afgelopen drie jaar (of korter als het bedrijf nog geen drie jaar bestaat). Met deze verklaring wordt het toetsinkomen
van de ondernemer bepaald.
Hoe lang is een Inkomensverklaring Ondernemer geldig?
De inkomensverklaring is zes maanden geldig. Je hebt dus tot zes maanden zekerheid over het
maximale hypotheekbedrag dat je op basis van deze verklaring kunt lenen.
Inkomensverklaring aanvragen
Laat zelf een Inkomensverklaring Ondernemer opstellen door één van de geselecteerde Rekenexperts.
- Zakelijk Inkomen te Nieuwegein
- Overviewz te Barneveld
- Pentrax advies te Nijmegen
- Raadhuys Tax Legal Accounting te Den Haag
De keuze voor een van deze experts staat vrij, onder voorwaarde dat jij als ondernemer geen zakelijke relatie met de gekozen partij heeft of de afgelopen 2 jaar heeft gehad.
Belangrijkste voordelen
Met een Inkomensverklaring Ondernemer tonen zzp’ers en dga’s snel en betrouwbaar hun toetsinkomen aan bij een hypotheekaanvraag. Dat is het inkomen waarmee de geldverstrekker berekent hoeveel je kunt lenen. De verklaring wordt opgesteld volgens een vaste, landelijke standaard, zodat geldverstrekkers precies weten wat ze krijgen.
- Snellere doorlooptijd: Een gewone hypotheekaanvraag voor ondernemers duurt vaak weken. Met een inkomensverklaring weet je meestal binnen 1 tot 3 werkdagen waar je aan toe bent. Soms duurt het maximaal 5 werkdagen.
- Breed geaccepteerd: Bijna alle geldverstrekkers in Nederland accepteren de verklaring.
- Toegang tot NHG: Wil je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan is een Inkomensverklaring Ondernemer verplicht als je langer dan 12 maanden ondernemer bent.
- Eenduidige berekening: Een onafhankelijke rekenexpert (zoals Overviewz of Zakelijk Inkomen) berekent je toetsinkomen volgens vaste, landelijke regels. De expert kijkt naar de afgelopen 1 tot 3 jaar en houdt rekening met zaken zoals de auto van de zaak of de solvabiliteit (hoeveel geld er in je bedrijf zit).
- Zekerheid vooraf: Veel rekenexperts controleren je cijfers vooraf. Zo weet je vooraf hoeveel je kunt lenen en of een hypotheekaanvraag haalbaar is.