Bonus of provisieverklaring
Download een voorbeeld van een bonus- of provisieverklaring (invulbaar)
Download provisie- of bonusverklaring
Laat deze verklaring invullen en ondertekenen door de werkgever.
Bonus of provisie meerekenen voor je hypotheek
Een bonus of provisie mag je vaak meerekenen als inkomen bij een hypotheekaanvraag, mits aan een paar voorwaarden wordt voldaan.
Voorwaarden om een bonus of provisie mee te rekenen voor een hypotheek
- De bonus of provisie is afhankelijk van je eigen prestatie.
- De bonus of provisie is niet afhankelijk van de bedrijfswinst.
- De bonus of provisie is structureel en niet eenmalig.
- De provisie of bonus staat op de werkgeversverklaring met voetnoot 4.
Hoe toon ik mijn bonus of provisie aan?
Hypotheekbanken toetsen of de bonus of provisie die je ontvangt alleen afhankelijk is van jouw eigen prestatie (toegestaan) of van het bedrijfsresultaat (niet toegestaan).
Je kunt dit aantonen met de volgende documenten:
- ✓ Een verklaring van de werkgever dat de bonus of provisie alleen afhankelijk is van je persoonlijke prestatie en niet van de bedrijfsresultaten.
- ✓ Loonstroken van de laatste 12 maanden.
- ✓ Een werkgeversverklaring waarop de provisie staat.
Voorbeeld
Kan ik het hele bedrag meenemen?
Volgens de regels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mag je het
hele bedrag aan bonus en/of provisie meenemen dat je de afgelopen 12 maanden echt hebt verdiend. Dit mag alleen als je voldoet aan de voorwaarden.
Let op: sommige geldverstrekkers zijn strenger dan de NHG, vooral bij een aanvraag zonder NHG.
Wanneer telt een bonus of provisie mee?
- Persoonlijk: De bonus hangt af van jouw inzet, niet
van de winst van het bedrijf. - Structureel: Je krijgt de bonus al meerdere jaren, of
je kunt laten zien dat je hem steeds krijgt. - Past bij je functie: De bonus hoort logisch bij je
werk, zoals provisie. - Invullen: De bonus staat ingevuld op de
werkgeversverklaring bij voetnoot 4.
Verschil per geldverstrekker
- NHG-norm: De bonus van de laatste 12 maanden telt
helemaal mee. - Sommige banken: Zij nemen maar een deel mee,
bijvoorbeeld maximaal 25% van je inkomen. Of ze kijken naar het
gemiddelde van 3 jaar. - Winstuitkering: Bonussen die afhangen van de winst
van het bedrijf worden vaak strenger bekeken of niet meegerekend.