Eigen middelen hypotheek
Wat zijn eigen middelen?
Wat zijn eigen middelen
Eigen middelen zijn het geld of vermogen dat je zelf inbrengt bij de aankoop van een woning, naast het bedrag dat je leent met je hypotheek. Het gaat om geld waarover je vrij kunt beschikken, zoals:
- ✓ spaargeld
- ✓ overwaarde van je huidige woning
- ✓ een schenking
- ✓ een erfenis
- ✓ beleggingen die je kunt verkopen
Hoe toon je aan waar je eigen geld voor de hypotheek vandaan komt?
Welke bronnen kun je gebruiken en welke bewijsstukken heb je nodig om de herkomst van je spaargeld of eigen middelen aan te tonen?
Spaargeld of belegging
- Kopie recente jaaropgave van bank of beleggingsinstelling
- Recent afschrift met actuele saldo
- Kopie recente aangifte inkomstenbelasting (IB) waaruit box 3-vermogen blijkt
Verkoop vastgoed
- Afrekening notaris (indien vastgoed verkocht is)
- Als vastgoed (nog) niet verkocht is: (desktop) taxatierapport of kopie getekend verkoopcontract en saldo huidige hypotheek
Gift of schenking
- Kopie bankafschrift waarop de schenking is vermeld en uit de vermelding blijkt dat sprake is van een gift of schenking
- Schenkingovereenkomst
- Kopie aangifte schenkbelasting (indien aanwezig|)
Lening bij familie of vrienden
- Kopie leenovereenkomst
Lening bij eigen onderneming
- Kopie leenovereenkomst
Erfenis
- Kopie bankafschrift met daarop de bijschrijving van de erfenis, waaruit de herkomst (notaris) duidelijk blijkt.
- Of, indien de erfenis niet via een notaris is afgewikkeld: kopie van de aangifte of aanslag erfbelasting.
Vermogen uit een onderneming
- Notulen AvA met besluit tot dividenduitkering, ondertekend door bestuurder en notulist
- Complete jaarrekening (incl. toelichting)
- Officiële accountantsverklaring waaruit de dividenduitkering blijkt
- Kopie aangifte dividendbelasting
Overige vermogens
- Bewijsstukken en verklaringen van de aanvrager waaruit de herkomst van het vermogen ondubbelzinnig blijkt (bijvoorbeeld cryptovaluta).
Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor de hypotheek?
Bereken precies hoeveel eigen geld je nodig hebt bij de aankoop van een woning of het afsluiten van een hypotheek.
Veilig en AVG-proof! De gegevens blijven in uw eigen browser op uw computer. Er wordt niets automatisch verzonden of opgeslagen.
Download invulbare pdf: Hoogte eigen geld of eigen middelen berekenen bij een hypotheek
- Hoogte eigen geld of eigen middelen berekenen voor starters
- Hoogte eigen geld of eigen middelen berekenen voor nieuwbouw
- Hoogte eigen geld of eigen middelen berekenen voor bestaande bouw
